Aménager le domicile d’une personne senior : le guide complet des aides pour l’amélioration de l’habitat

Quelles sont les aides pour l’aménagement de la maison d’une personne âgée ?

Récapitulatif des dispositifs financiers pour aménager les logements seniors

🔍 Informez-vous sur votre rôle de proche aidant grâce à notre page dédiée.

Ma Prime Adapt' : l’aide gouvernementale pour les personnes âgées aux revenus modestes et très modestes

Ce nouveau dispositif gouvernemental a pour but de permettre aux personnes âgées ou handicapées de rester vivre chez elles plus longtemps et dans les meilleures conditions. Gérée par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), elle est effective depuis le 1er janvier 2024. Elle finance les travaux d’aménagement aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur du logement et vise à améliorer le confort et la sûreté des personnes âgées.

Montant de l’aide 

Plafonnée à 15 400 €, Ma Prime Adapt’ peut financer entre 50 et 70 % du coût des travaux.

Ce dispositif financier concerne

• Les propriétaires occupants ou bailleurs et les locataires.
• Les foyers dont les ressources sont considérées comme modestes ou très modestes.

Sont éligibles à Ma Prime Adapt’ 

• Les personnes âgées de 70 ans et plus.
• Les seniors âgés de 60 à 69 ans ayant été évalués par un professionnel de santé avec l'aide de la grille AGGIR.
• Les personnes éligibles à la PCH ou justifiant d’un taux d’incapacité supérieur à 50 %, quel que soit leur âge.

Le crédit d'impôt : un avantage fiscal pour les personnes âgées aux revenus intermédiaires 

Ce dispositif permet de profiter d’un abattement fiscal de 25 % sur le coût total des travaux d’adaptation et l’accessibilité du logement. Le crédit d’impôt concerne plus spécifiquement la pose d’équipements sanitaires (douche senior, W.-C. surélevés, etc.) et d'équipements de sécurité et d’accessibilité attachés (barre de maintien, volets roulants, etc.). 

Taux du crédit d’impôt 

25 % du coût total des dépenses.

Cette déduction fiscale concerne

• Les propriétaires, les locataires et les personnes occupant un logement à titre gratuit.
• Les foyers dont les revenus sont considérés comme intermédiaires.

Sont éligibles à cet avantage fiscal

• Les personnes âgées de 60 ans et plus classées dans l’une des GIR 1 à 4.
• Les personnes handicapées dont le taux d’incapacité a été évalué à 50 % minimum.

💡 Les travaux doivent impérativement être réalisés et facturés avant le 31 décembre 2025.

L’APA : l’allocation des personnes de plus de 60 ans en perte d’autonomie

Aide des collectivités territoriales versée par le conseil départemental, cette allocation mensuelle contribue à payer les dépenses liées à la perte d’autonomie des personnes âgées. L’allocation personnalisée d’autonomie à domicile sert à couvrir toute sorte de dépenses : prestation d’aide à domicile, portage de repas, mais aussi financement de travaux ou de services rendus par un accueillant familial.

Montant de l’aide

L’APA n’est pas soumise à condition de ressources, mais la somme est plafonnée pour chaque GIR. Au 1er janvier 2024, les plafonds maximaux sont les suivants : 

• GIR 1 : 1 955,60 €/mois ;
• GIR 2 : 1 581,44 €/mois ;
• GIR 3 : 1 143,09 €/mois ;
• GIR 4 : 762,87 €/mois.

Cette allocation concerne 

• Les personnes en perte d’autonomie à domicile (APA à domicile).
• Les personnes âgées dépendantes résidant en EHPAD ou en USLD (APA en établissement).

Sont éligibles à l’APA

• Les seniors de 60 ans ou plus.
• Les personnes âgées relevant du GIR 1 à 4.

La PCH : un soutien financier pour les dépenses liées au handicap

Autre dispositif des collectivités territoriales, la prestation de compensation du handicap (PCH) prend en charge tout ou partie des dépenses liées à l’invalidité. Cette aide financière personnalisée est versée aux enfants, adolescents et adultes de moins de 60 ans éligibles, qu’ils résident à domicile ou dans un établissement. Pour les personnes âgées de plus de 60 ans, une dérogation est possible, à condition de répondre aux critères d’attribution de la PCH et : 

• d’avoir un handicap qui y répondait avant l’âge de 60 ans ;
• d’exercer une activité professionnelle, même au-delà de l’âge légal ;
• de bénéficier de l’allocation compensatrice pour tierce personne (ACTP) ou pour frais professionnels (ACFP). Auquel cas le bénéficiaire devra renoncer à son allocation précédente.

Montant de la prestation 

Non soumise aux ressources du demandeur, la PCH varie cependant en fonction des revenus et du type d’assistance nécessaire. Elle peut être ponctuelle ou mensualisée sur une période n’excédant pas 10 ans. 

Plus spécifiquement, l’aide à l'aménagement du logement prend en charge une partie des travaux permettant de compenser le handicap.

💡La PCH n’est pas cumulable avec l’APA, cependant Ma Prime Adapt' est cumulable avec les aides locales et les aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov').  

Nos conseils pour aménager la maison des personnes rendues moins autonomes par l’âge

1 - Adapter l’habitat d’un proche âgé : réduire les risques de chute et favoriser le maintien à domicile en toute tranquillité

Les chutes sont la principale cause de traumatismes physiques chez les plus de 70 ans. Elles impactent leur autonomie et qualité de vie. Pour qu’ils puissent continuer à vivre normalement chez eux, l’adaptation du logement est essentielle.

• La salle de bain est une priorité en raison du risque élevé de chute. Vous pouvez améliorer l’éclairage et installer des barres de maintien. Pour aller plus loin, transformez la baignoire en douche sécurisée et installez des W.-C. surélevés.
• Les escaliers posent souvent des problèmes. Ajouter des rampes ou un monte-escaliers améliore grandement la sécurité.
• Avec l’âge, la vue baisse, la pose d’un chemin lumineux peut contribuer à réduire les chutes.
• L’installation de volets roulants motorisés facilite la gestion de l’intimité, améliore l’isolation et réduit les efforts physiques.

Notre conseil : vous occupez le rôle d’aidant familial ? Préoccupez-vous des aménagements du logement dès que possible. Anticiper permet de programmer les travaux, d’étaler les coûts et de se projeter sans stresser.

2 - Demander de l’aide à un expert pour l’aménagement de la maison d’une personne âgée et gagner en sérénité

Pour bien vieillir chez soi, la question de l'aménagement est primordiale. Certaines adaptations simples peuvent être réalisées facilement. Questionnez votre proche sur ses gênes et ses besoins. Vous pourrez peut-être procéder vous-même à certaines améliorations.

Cependant, pour des travaux de rénovation, faire appel à un professionnel expert peut faire toute la différence. Indépendance Royale est une entreprise française spécialisée dans l’équipement du domicile des personnes seniors depuis plus de 20 ans. Notre expertise en matière d’accessibilité, d’ergonomie, de sécurité et de confort nous permet de trouver la réponse la plus adaptée à chacun de nos clients.

3 - Trouver le bon professionnel : Indépendance Royale, numéro 1 français de l’équipement à domicile 

Trouver le bon professionnel n'est pas simple. Encore moins pour un proche auquel on tient profondément.

Indépendance Royale se distingue par sa mission claire : faciliter le confort et le bien-être des personnes dépendantes. Depuis deux décennies, notre entreprise met un point d'honneur à combiner expertises techniques et humanité. Nos conseillers et techniciens, répartis à travers toute la France, sont à l'écoute de vos besoins. De l’étude personnalisée, en passant par l'installation et jusqu'à l’entretien, nos équipes sont présentes à chaque étape.

Vous avez décidé d’accueillir un parent âgé chez vous et vous voulez adapter votre foyer

Les dispositifs financiers pour s’occuper d’un parent âgé 

L’ensemble des aides précédemment citées concernent le foyer. Ainsi, si vous hébergez un proche parent en perte d'autonomie, vous pouvez bénéficier de ces dispositifs financiers que vous soyez propriétaire ou locataire.

En tant qu’enfant aidant un proche parent, vous pouvez également disposer d’aides complémentaires pour le temps que vous lui consacrez. Découvrez-les dans notre article dédié à l'accueil d’un parent âgé.

Organiser l’arrivée d’un proche chez soi : une démarche à ne pas prendre à la légère

Héberger un proche âgé chez soi est une décision importante qui nécessite une préparation minutieuse. Avant d'accueillir votre mère ou votre père, vous devez vous interroger sur plusieurs aspects. Tout d'abord, assurez-vous du soutien de chacun, y compris du proche concerné. Une fois la décision prise, il faut s’organiser, établir des règles de vie claires en tenant compte de l'autonomie de la personne senior concernée. Ne surprotégez pas votre proche, incluez-le dans la répartition des tâches domestiques. En parallèle, l'adaptation de votre logement est primordiale. 

Ces ajustements lui garantissent un environnement sûr et confortable dans lequel il pourra se sentir à l'aise malgré les changements. 

💡 N’hésitez pas à échanger avec des professionnels et d’autres aidants, leurs conseils sont précieux.

Pour garder une personne âgée à la maison le plus longtemps possible, aménager son logement est essentiel. Grâce aux différentes aides financières disponibles, il est possible de transformer les lieux d’habitation en lieux sûrs et accueillants pour nos aînés. Entourez-vous d’une équipe de professionnels de l’aménagement de la maison des personnes âgées pour obtenir des conseils personnalisés et adaptés à votre situation.